Анна

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, у меня есть квартира в другом регионе оформлена в собственность на старый паспорт с другой фамилией, паспорт я поменяла в спб и фамилию тоже где сейчас постоянно проживаю, могу ли я сейчас не выезжая из спб поменять документы - свидетельство о собственности для дальнейшей продажи по доверенности или может мне снова сменить фамилию на прежнюю, заранее благодарна за ответ.

Ответ: Уважаемая Анна, согласно ст. 21.1. федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с изменением содержащихся в базовых государственных информационных ресурсах сведений о правообладателе, которое не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение (обременение) права на объект недвижимости, соответствующие изменения в ЕГРП вносятся без заявления правообладателя. При этом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней со дня внесения указанных изменений обязан уведомить правообладателя об указанных изменениях. Если вы не получили такого уведомления, не исключено, что при регистрации сделки купли-продажи вашей недвижимости, вам (вашему представителю) предложат подать соответствующее заявление и оплатить госпошлину. Зайдите на сайт Росреестра и в режиме онлайн узнайте сведения о правообладателе своей недвижимости. В случае необходимости, подайте соответствующее обращение на имя руководителя Росреестра, со ссылкой на вышеуказанную норму. Подтверждением вашего права собственности будут, например: свидетельство о заключении брака, а также отметка о ранее выданных паспортах, которая проставляется в новом паспорте. Менять фамилию специально для такого случая нет необходимости. Согласно статье 19 Гражданского кодекса РФ, гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом, и такая перемена не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Говоров Василий Михайлович

Анна

Комментарии