Возмещение ущерба в результате залива квартиры

Услуга
Цена, руб.
Консультация юриста по возмещению ущерба без ограничения по времени от 1000 до 2000
Анализ документов и письменное заключение от 2000 до 3000
Составление иска о возмещению ущерба в результате залива квартиры от 2000 до 3000
Ведение дела о возмещении ущерба в суде от 25 000

Очень часто в жизни мы сталкиваемся с такой проблемой как залив квартиры по вине нерадивых соседей, проживающих сверху или по вине управляющей компании безответственно относящейся к эксплуатации общедомового имущества многоквартирного дома.

Здесь важно понять по чьей вине произошёл залив квартиры: по вине соседей проживающих сверху или по вине управляющей компании.

Если авария произошла в результате поломки оборудования, находящегося в зоне ответственности собственника квартиры, то вред причиненный заливом квартиры, возмещает сосед, проживающий сверху. К примеру, прорвало гибкую подводку к бачку унитаза, ответственность за причиненный вред будет несет хозяин квартиры, так как гибкая подводка входит в имущество собственника квартиры и находится в зоне ответственности собственника квартиры.

Если протечка произошла в результате прорыва стояка холодного водоснабжения, подающего воду на несколько квартир и относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, то ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, несет управляющая компания.

Для того, чтобы доказать, по чьей же все таки вине произошло залитие, необходимо собрать весомые доказательства вины причинителя вреда: вовремя позвонить в аварийно-диспетчерскую службу, пригласить сотрудников управляющей компании – Жилкомсервиса. Если многоквартирный дом в виде ТСЖ или ЖСК и сам осуществляет управление своим домом, то работников правления, управдома, сантехника, техника-смотрителя и других лиц, ответственных за техническое состояние имущества дома, составить акт обследования жилого помещения.

Очень важно также обследовать и жилое помещение сверху, откуда произошёл залив, и установить его причину.

В данном случае назначается строительно-техническая экспертиза, которая устанавливает причину залива и экспертиза оценки ущерба причиненного заливом квартиры. Данные виды экспертиз проводятся высококвалифицированными специалистами, которые обладают специальными познаниями в данной области, имеют необходимые лицензии и чьи заключения обладают юридической силой и могут быть представлены в качестве доказательств в суде. Правоотношения в области возмещения ущерба после залива характеризуются нормами Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Вопросы и ответы

Михаил
Меня залили соседи, и отказываются платить. Что мне делать и как быть?
Ответ: Уважаемый Михаил, здравствуйте. На главной странице сайта Адвокатской консультации тема "Возмещение морального и материального вреда, причинённого заливом квартиры" раскрыта детально. Вот ссылка на страницу: http://www.ak46.ru/sfera/grazhdanskoe-pravo/flood/ Если вы решите воспользоваться помощью адвоката, приглашаю вас в АК №46 "Заневская" на устную консультацию дежурного адвоката.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, мы свяжемся с вами!