Утрата права пользования жилым помещением

Часто граждане сталкиваются с проблемами, связанными с постоянной регистрацией (пропиской) в квартире или доме, находящимися в собственности или по найму, бывших родственников, родственников, которые навсегда выехали в другое место и не хотят сниматься с регистрации или просто зарегистрированных знакомых.

Для собственников от такого обременения жилого помещения возникает ряд проблем. Это дополнительная нагрузка по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, бесконечные звонки и письма банков и коллекторов, приход писем и сотрудников из военкомата и полиции. Кроме того, невозможность продать квартиру, обменять на другую квартиру или дом и другие случаи, которые не позволяют полностью распоряжаться собственнику своей недвижимостью.

Помимо выше указанного, собственник не может оформить в собственность (приватизировать) квартиру.

Возникает вопрос, как снять с прописки (постоянного регистрационного учета) нежелательного «сожителя»?

Данный вопрос решается только в судебном порядке. Иск подается только по месту нахождения квартиры или жилого дома.

К исковому заявлению прилагаются любые доказательства, которые подтверждают отсутствие права проживания гражданина в данной квартире или доме.

Для собственников основаниями к выписке являются утрата статуса члена семьи собственника, когда ответчик с истом не ведут общее хозяйство, свидетельство о расторжении брака, решение суда об оспаривании отцовства, выезд из квартиры (жилого дома) и другие установленные юридические факты.

Для нанимателей помимо выше перечисленных оснований главным доказательством об утрате права пользования жилым помещением является выезд кого-либо из жильцов в другое постоянное место жительства.

Дела об утрате права пользования жилым помещением относятся к жилищным и являются сложными. Адвокаты нашей адвокатской консультации имеют большой опыт и помогут вам разобраться в каждой ситуации с максимально положительным результатом.